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Einfamilienhaus zum kaufen in Sinsheim

Reihenendhaus in guter Lage in der Sinsheimer Gartenstadt!

74889 Sinsheim
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Kaufpreis
258.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
110.46 m²
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Objekt-ID: 38753168

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 110.46 m²
Grundstücksfläche: 268,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 258.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.335,69 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus verfügt über drei Wohnebenen sowie ein Kellergeschoss und bietet eine funktionale und zugleich vielseitige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine große Essküche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein weiteres Zimmer. Der Garten verfügt über mehrere Kräuterbeete, die sich ideal für Hobbygärtner eignen.

Im Obergeschoss liegen zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Zudem gibt es einen separaten Waschraum, der den Hauswirtschaftsbereich praktisch ergänzt. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Studiozimmer, welches durch seine Dachschrägen und die Holzdecke eine wohnliche Atmosphäre ausstrahlt. Dieser Raum eignet sich besonders gut als Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein separates WC zur Verfügung, was die Nutzung des Dachgeschosses als eigenständigen Wohnbereich erleichtert.

Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie ein weiterer Raum, der als Werkstatt, Lager oder Abstellfläche genutzt werden kann.

Insgesamt bietet das Gebäude funktionalen Wohnraum mit praktischen Zusatzflächen und einem schön angelegten Gartenbereich.

Ein Carport und ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
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Lage

74889 Sinsheim
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Sinsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.824,17 €/m² in Sinsheim.

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