Einfamilienhaus zum kaufen in Heinsberg

Wenn Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger und sicherer Lage sind, möchten wir Ihnen dieses gepflegte Haus in Heinsberg-Randerath vorstellen. Das Haus liegt auf einer kleinen Erhöhung in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gewachsener Nachbarschaft, und bietet ein angenehmes sowie sicheres Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.

Das im Jahr 1956 errichtete Haus wurde in massiver Bauweise mit Betondecken errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 2000 erfolgten umfangreiche Modernisierungen, unter anderem die Erneuerung der Elektrik, des Estrichs, der Bodenbeläge sowie aller Anschluss- und Wasserleitungen. Auch das Badezimmer, das Gäste-WC, der Kamin mit Edelstahlrohr sowie der Dachboden wurden in diesem Zuge erneuert bzw. gedämmt. Beim Einbau der neuen Laminatböden wurde zusätzlich eine Korkschicht als Trittschalldämmung verlegt. Der Kaminofen im Wohn- und Essbereich wurde im Jahr 2012 eingebaut. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand – kleinere Arbeiten oder Aktualisierungen können bei Bedarf individuell vorgenommen werden.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Fläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großzügigen Essbereich. Ein Holz-Kaminofen sorgt hier für behagliche Wärme. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auch von der angrenzenden Küche besteht ein direkter Zugang ins Freie – ideal für das Frühstück im Sommer oder den kurzen Weg zum Grillplatz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus mit Stromanschluss.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon sowie über eine abgetrennte Ankleide mit Einbauschränken – eine praktische Lösung mit zusätzlichem Stauraum. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Waschbecken, WC und Badewanne befindet sich in gepflegtem Zustand.

Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungsraum weitere Nutzflächen zur Verfügung. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenraum mit Waschbecken und Heizkörper. Beheizt wird das Haus über eine Buderus-Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000) mit Kunststoff-Öltanks aus dem Jahr 2000.

Zum Objekt gehören drei Pkw-Außenstellplätze sowie eine etwas breitere Tiefgarage, die derzeit als Lager- und Stauraumfläche genutzt wird.

Dieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ruhiges und sicheres Wohnen in gewachsener Umgebung schätzen und ein Zuhause mit Garten suchen, das bereits gepflegt ist und gleichzeitig Raum für eigene Ideen lässt.