Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seligenstadt

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Seligenstadt-Klein-Welzheim. Das 1963 errichtete Gebäude bietet ca. 242 m² Gesamtwohnfläche auf einem ca. 525 m² großen Grundstück und befindet sich dank regelmäßiger Pflege in sehr gutem Zustand. Die Immobilie ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche mit großem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und modernem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vergleichbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² sowie einem Balkon mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss bietet eine weitere 3-Zimmer-Einheit mit ca. 59 m² und gemütlichen Dachschrägen. Aktuell hat die Mieterin aus dem 1. Obergeschoss diese Wohnung zusätzlich angemietet und nutzt sie als Betreuungsraum.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Abstellräume sowie eine gemeinsame Waschküche. Drei Garagen und ein Gartenschuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Ein solides Dreifamilienhaus in attraktiver Lage – ideal für langfristige Vermietung oder flexible Nutzungskonzepte wie Mehrgenerationenwohnen.

Gern präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!