Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuss
Einfamilienhaus und teilweise leer stehendes Mehrfamilienhaus nahezu am Rhein
41468
Neuss
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- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 554 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38753088
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 554.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.006,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.166,06 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Es werden hier ein Einfamilienhaus neben einem Mehrfamilienhaus, 3 Einzelgaragen und 4 Stellplätzen zum Kauf angeboten.
Drei Wohnungen im MFH sind aktuell nicht vermietet um dem neuen Eigentümer die Entscheidungsgewalt zu überlassen. Für das ehemals öffentlich geförderte Mehrfamilienhaus ist die Sozialbindung ausgelaufen, dies bietet die Grundlage für erhebliches Mietsteigerungspotenzial ab dem 01.01.2026, denn dann endet die Nachbindung.
Das 7 Parteienhaus wurde 1974 mit einer Klinkerfassade erbaut und grenzt an das zwei geschossige ebenfalls verklinkerte Einfamilienhaus von ca. 1930 an.
Drei Wohnungen im MFH sind aktuell nicht vermietet um dem neuen Eigentümer die Entscheidungsgewalt zu überlassen. Für das ehemals öffentlich geförderte Mehrfamilienhaus ist die Sozialbindung ausgelaufen, dies bietet die Grundlage für erhebliches Mietsteigerungspotenzial ab dem 01.01.2026, denn dann endet die Nachbindung.
Das 7 Parteienhaus wurde 1974 mit einer Klinkerfassade erbaut und grenzt an das zwei geschossige ebenfalls verklinkerte Einfamilienhaus von ca. 1930 an.
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Lage
41468 Neuss
Neuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.908,05 €/m² in Neuss.
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