Etagenwohnung in Rösrath

Die derzeit leerstehende, ca. 77 m² große Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in zentraler Lage von Rösrath-Forsbach ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Vom großzügigen Parkplatz, der zum Haus gehört, gelangen Sie bequem durch den Hinterhof direkt zum Hauseingang.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem mediterranen Flair empfangen: Das Treppenhaus ist geschmackvoll bepflanzt und mit edlem Natursteinboden ausgestattet, der eine einladende Atmosphäre schafft. Dieses Ambiente setzt sich in der Diele der Wohnung mit gleichem Boden fort.

Die zentrale Diele teilt die Wohnung optisch in zwei Bereiche: rechts vom Eingangsbereich befindet sich die Küche und geradeaus das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den ca. 34 m² großen Wohnbereich.
Der angrenzende Balkon ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie die Abendsonne und die ruhigere Seite zur Nebenstraße und zum Innenhof genießen können.

Zurück in der Diele finden Sie einen praktischen, begehbaren Einbauschrank, der sowohl als Garderobe als auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Um die Ecke gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie zum Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche mit Glastrennscheibe.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab.