Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach
Wohnung mit großem Potential
41061
Mönchengladbach, Gladbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 82 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38752871
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.426,83 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 198,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung wurde ca. 1957 erbaut und umfasst rund 82 m² Wohnfläche. Sie verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie 2 Badezimmer. Damit bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die mehr Raum benötigen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß auszustatten. Dank des funktionalen Grundrisses lassen sich vielfältige Wohnkonzepte umsetzen.
Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Wichtige Modernisierungen am Gebäude wurden bereits vorgenommen: So wurde 2012 das Dach erneuert und ein Wasserspeicher in der Küche installiert. Zudem erfolgte 2024 die Erneuerung der Heizungsanlage im gesamten Gebäude.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß auszustatten. Dank des funktionalen Grundrisses lassen sich vielfältige Wohnkonzepte umsetzen.
Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Wichtige Modernisierungen am Gebäude wurden bereits vorgenommen: So wurde 2012 das Dach erneuert und ein Wasserspeicher in der Küche installiert. Zudem erfolgte 2024 die Erneuerung der Heizungsanlage im gesamten Gebäude.
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Lage
41061 Mönchengladbach
Mönchengladbach Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.481,10 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.511,63 €/m².
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