Immobilie in Bobingen

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung bietet Anlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine solide und wertstabile Immobilie zu investieren.

Die Wohnung befindet sich in einem dem alter entsprechenden Zustand, wurde jedoch von Seiten der Mieterin stets gepflegt.

Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet. Die Mieterin überzeugt durch eine vorbildliche Mietzahlung und einem verantwortungsvollen Umgang mit der Wohnung - ein großer Pluspunk für Kapitalanleger, die auf Stabilität und planungssicherheit Wert legen.

Trotz der aktuell etwas niedrigeren Miete, bietet die Immobilie perspektivisch ein ordentliches Entwicklungspotenzial, sowie die Möglichkeit, bei einem Mieterwechsel und nach einer Modernisierung, eine Mietanpassung an den aktuellen Markt vorzunehmen.

Diese Kombination aus sicherem Ertrag heute und attraktivem Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft, macht dieses Angebot Besonders!

Aktuell beträgt die Kaltmiete EUR 6.420 p.a..

Hausmeisterservice und Hausreinigung werden selbstverständlich über die Wohnanlage abgewickelt.

Als Nebenräume stehen Ihnen ein eigener großzügiger Kellerraum, ein Bühnenraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 121,9 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse D

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.