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Etagenwohnung in Münster-Uppenberg

Moderne 2 Zi.-Stadtwohnung mit Neubaufeeling und zwei Balkonzugängen

48149 Münster, Uppenberg
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Kaufpreis
248.500 €
Zimmer
2
Fläche
41.68 m²
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Objekt-ID: 38752766

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 41.68 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.962,09 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung liegt im 2015 neu errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Bauqualität, die zentrale Lage und die ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft mit nur 26 Parteien.

Diese modern designte Wohnung begeistert mit einem perfekt durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon – ebenso wie das Schlafzimmer, das durch einen zweiten Zugang punktet. Hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Design verleihen der Wohnung echten Neubaucharakter. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumwunder ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung verbinden möchten.

Zur Wohnanlage gehören ein Aufzug, Fahrradstellplätze vor dem Haus sowie ein separater Fahrradkeller für mehr Sicherheit. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden. Verfügbarkeit nur in begrenzter Anzahl.

Das Gebäude wird von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

- Hausgeld monatlich: ca. 195 €
- umlagefähig: ca. 158 €
- nicht umlagefähig inkl. Erhaltungsrücklagen: ca. 37 €
- Miteigentumsanteil: 31,34/1000 gemäß TE
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Lage

48149 Münster
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Münster Uppenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.947,81 €/m² in Münster - Uppenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.871,55 €/m².

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