Erdgeschosswohnung in Neukirchen-Vluyn

Ihre gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 69 m2 Wohnfläche und ist eine von nur vier Wohneinheiten in dem Gebäude. Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 in einer zentralen Lage in Neukirchen-Vluyn direkt im Herzen des Stadtteils Neukirchen errichtet. Ihre Wohnung wurde, wie auch das Gebäude, fortlaufend gepflegt und instandgehalten, sodass ein Einzug ohne die sonst obligatorischen Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen möglich ist. Aktuell ist sie solide vermietet und erzielt für Sie einen attraktiven Mietzins von ca. 470 € zzgl. 65 € für einen Garagenstellplatz.

Ihre neue Immobilie verfügt über einen attraktiven, klassischen Grundriss mit drei Zimmern. Ihre Wohneinheit besteht dabei aus Entree und Flur, einem gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang auf Ihre großzügige Terrasse, einer separaten Küche mit Platz für eine passgenaue Einbauküche, zwei geräumigen Schlafzimmern, die sich alternativ auch als Esszimmer, Büro oder Ankleide bewohnen lassen sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Darüber hinaus gehören zu Ihrer Wohnung noch ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Zudem können Sie auf die Nutzung des Gemeinschaftsgartens zurückgreifen. Zwei exklusive Garagen, jeweils mit Stromanschluss, die sich direkt auf dem angrenzenden Garagenhof befinden, können optional erworben werden und vervollständigen den hohen Wohnkomfort dieses Angebots.