Erdgeschosswohnung in Mühldorf am Inn

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Mühldorf am Inn. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Ärzte und Apotheken können Sie zu Fuß erreichen. Auch der Stadtplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Die ständige Pflege und Wartung der Wohnanlage sorgt für ein sorgenfreies Wohnen.

Die Wohnung glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind die Haupträume sehr hell gestaltet und bieten somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer, welches mit einem pflegeleichten Laminat ausgestattet ist, verfügt über nahezu der gesamten Breite eine Fensterfront mit Zugang zum Garten mit Terrasse. Hier können Sie bestens die Sonne genießen.

Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einem WC, einem Waschtisch und einer Duschbadewanne ausgestattet. Des Weiteren ist ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Zum Abstellen ihres Pkw´s ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden (zzgl. 12.500,00 €).
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil mit Platz für jegliche Aufbewahrungen.

Die aktuelle Mieterin zieht zum 31.10.2025 aus der Wohnung aus. Somit wäre die Wohnung nach Kaufpreiszahlung zum sofortigen Selbstbezug oder zur Neuvermietung verfügbar. Die Wohnung wird nach dem Auszug noch weiß gestrichen.

Ideal als Erstimmobilie zur Eigennutzung als auch gut geeignet für Kapitalanleger zur soliden Geldanlage.