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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Weilimdorf

Erstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in S-Weilimdorf

70499 Stuttgart, Weilimdorf
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Kaufpreis
479.850 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38752652

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 7
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 479.850 €
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Preis/m²: 4.946,91 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt nicht durch laute Versprechen, sondern durch ihre ehrliche Qualität und ein Wohngefühl, das sich vom ersten Moment an richtig anfühlt. Auf rund 97 m² präsentiert sich ein modernes Zuhause mit vier gut geschnittenen Zimmern, die sowohl Raum für Rückzug als auch für gemeinsames Leben bieten. Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist hell, einladend und ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen – sei es bei einem gemütlichen Frühstück mit Blick ins Freie oder einem entspannten Abend in der Abendsonne.

Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die beiden Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit bodentiefer Dusche – sind nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bieten den Komfort, den man sich im Alltag wünscht.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und ist technisch wie optisch auf dem neuesten Stand. Materialien, Farbkonzept und Ausstattung sind modern, aber zeitlos gewählt – sodass Sie hier nicht nur einziehen, sondern sich langfristig wohlfühlen können.

Ein privater Stellplatz (zzgl. 20.000 €) direkt am Haus erspart die Parkplatzsuche und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort – ein Detail, das im Alltag schnell unverzichtbar wird.
Sie suchen ein Zuhause, das sofort funktioniert, aber auch Raum für Ihre eigenen Ideen lässt? Dann lohnt sich ein Blick hinter diese Tür – gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.
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Lage

70499 Stuttgart
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Stuttgart Weilimdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - Weilimdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².

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