Etagenwohnung in Troisdorf

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter www.sieger-sieger.de/tour/kJXP an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Terminvereinbarung vor Ort.

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie ist ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die eine praktische und gemütliche Wohnung suchen. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz für Sofa, Esstisch und persönliche Lieblingsmöbel. Die Küche bietet Raum zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein. Im Schlafzimmer finden Sie Ruhe für erholsame Nächte, und das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet.

Ein Highlight ist der Balkon – perfekt, um frische Luft zu genießen, morgens einen Kaffee zu trinken oder den Feierabend draußen ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, damit Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist.

Die Wohnung liegt im dritten Stock – bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Das derzeitige Hausgeld beträgt 457,- €. Aufgrund des hohen Heizbedarfs der aktuellen Mieterin ist jedoch bei einem Nutzerwechsel von einer deutlichen Reduzierung auszugehen. Die Wohnung wird voraussichtlich frei zum 01.01.2026.

Der Kaufpreis beträgt 189.800,- € zzgl. 3,57 Maklerprovision inkl. MwSt.