Maisonette-Wohnung in Neukirchen-Vluyn

...das finden Sie nur hier: eine individuelle Definition von Wohnen: großzügig, modern und hell und auch morgen noch zeitgemäß.

Die als Haus im Haus konzipierte Maisonette-Wohnung überzeugt einen anspruchsvollen Personenkreis durch ein fraglos repräsentatives Ambiente.

Mit seinen ca. 330m² Wohnfläche übertrifft dieses Objekt als Teil eines Wohn- und Geschäftshauses bei weitem die Größe eines klassischen Einfamilienhauses.

Größe und Aufteilung lassen unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsformen zu.
Hier wird sich die vielköpfige Familie genauso wohlfühlen wie ein Mehrgenerationenhaushalt oder eine moderne, gemeinschaftliche Wohnform.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre eine weitere denkbare Option - Potenzial für alles ist genug vorhanden.

Mit sieben Zimmern, davon vier Schlafzimmer, drei Bädern und Gäste-WCs werden hier alle Anforderungen an ein großzügiges Wohnraumangebot deutlich übererfüllt.

Doch es ist nicht nur die schiere Größe, die ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt, das sich sofort beim Eintreten als Charakteristikum dieses Domizils erschließt, es ist mehr!

Es empfängt uns mit einer imposanten Diele/Wohnhalle von der wir im Erdgeschoss zunächst den stattlich dimensionierten Essbereich mit offener Küche erreichen.
Hier speisen Sie in exquisitem Ambiente, wobei ein offener Kamin für gediegene Atmosphäre sorgt.
Es schließt sich ein durch große Fensterflächen taghell erstrahlender Wohnbereich von beeindruckenden Ausmaßen an.
Von hier aus gelangen wir zur Sonnenterrasse und darüber hinaus in den schön und pflegeleicht angelegten Garten ( Sondernutzungsrecht ) mit Außenpool u.v.m.

Das 1. Obergeschoss stellt sich gleichsam "privater" vor: drei Schlafzimmer, eines mit Ankleidebereich und MAXI-Bad en suite.

Das Dachgeschoss wartet wiederum mit zwei übergroßen Räumlichkeiten auf:
ein Wohn-Essbereich und eine Wohnküche entsprechen der augenblicklichen Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Bauliche Veränderungen, d.h. beispielsweise Teilung großer Räume, sind denkbar und mit überschaubaren Investitionen machbar.

Der Souterrainbereich ist teilweise in Wohnraumqualität ausgebaut und überrascht mit einem ganz besonderen Highlight:
Das ehemalige Schwimmbad wurde zu einem Partyraum der Extraklasse umgestaltet, der jede Feier zum unvergesslichen Erlebnis werden lässt.

Nicht zu vergessen: Eine Doppelgarage, die aus dem Haus direkt betreten werden kann.

Das Objekt ist insgesamt gut und in Teilen hochwertig ausgestattet und wurde in 2017 in weiten Teilen grundlegend modernisiert, u.a. Erneuerung der Heizungsanalge.