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Etagenwohnung in Essen-Altenessen-Süd

Kapitalanlage in Uni-Nähe Essen

45326 Essen, Altenessen-Süd
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38752623

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Preis/m²: 1.423,08 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 128,14 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sieben Einheiten in einem dynamisch entwickelnden Wohngebiet von Essen-Altenessen bieten sich zwei langfristig vermietete Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage mit planbarer Rendite an. Überzeugen Sie sich von der Lagequalität, der überschaubaren Eigentümergemeinschaft und dem soliden Investmentprofil


Die vermietete Nutzung der beiden Einheiten bedeutet: Sofortige Einnahmensituation und geringes Risiko bezüglich Leerstand zu Beginn.

Keine „Luxus-Ausstattung“, aber solide Substanz: Dies spricht besonders Anleger an, die Wert- und Cashflow-Stabilität wünschen, statt überzogene Premiumpreise zu bezahlen.

Der Stadtteil Altenessen liegt im Norden der Stadt Essen und wird in „Altenessen-Nord“ und „Altenessen-Süd“ unterteilt.
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Lage

45326 Essen
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Essen Altenessen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.742,49 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.994,76 €/m².

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