Reihenmittelhaus zum kaufen in Düren

Dieses liebevoll modernisierte Stadthaus verbindet urbanes Wohnen mit hohem Komfort und viel Platz für die ganze Familie. In zentraler Lage von Düren gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und den Bahnhof bequem zu Fuß – ideal für Familien, Berufspendler und Stadtliebhaber.

Hinter der gepflegten Fassade erwartet Sie ein echtes Raumwunder mit rund 211 m² Gesamtfläche (ca. 138 m² Wohnfläche + 73 m² Nutzfläche), verteilt auf zwei Etagen und ergänzt durch ein separates Sommer- bzw. Gästehaus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein stilvoller Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein großes, helles Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer, einen Kriechspeicher mit Bodentreppe und praktische Einbauschränke im Flur.

Alle Räume verfügen über Rollläden (teilweise elektrisch) und eigene SAT-Anschlüsse.

Ein Highlight ist der liebevoll gestaltete Innenhof (ca. 38 m²) mit Südausrichtung, Markise, Gewächshaus und Zugang zum Gästehaus.
Dieses bietet eine voll ausgestattete Küchenzeile, Wohnbereich sowie ein modernes Bad mit Dusche – ideal für Gäste, Homeoffice oder junge Erwachsene.

Der große Garten mit Obstbäumen, Beerensträuchern, Schaukel, Geräteschuppen, Brennholzlager und zwei Regenwasserspeichern (insg. 2.100 l) lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Im Keller stehen zwei Räume, ein Abstellraum und Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner sowie eine moderne Gasheizung zur Verfügung.