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Einfamilienhaus zum kaufen in Donauwörth

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86609 Donauwörth
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
7
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 38751757

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 737,00 m²
Verfügbar ab: Anfang 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.096,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Wörnitzstein, einem beliebten Stadtteil von Donauwörth, steht dieses liebevoll gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus, das sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten eignet.

Vor allem ist es ideal für Familien, die nach einem gemütlichen und ruhigen Zuhause suchen, in dem sie ihre Kinder aufwachsen lassen können.

Die Nähe zu Donauwörth bietet eine gute Infrastruktur und eine reizvolle Umgebung, die es Ihnen ermöglicht, das Beste aus Ihrem Leben zu machen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sich sicherlich wohlfühlen und feststellen, dass sich die bisherigen Eigentümer sorgsam um Ihre Immobilie gekümmert haben. Überzeugen Sie sich selbst.

Das Haus bietet auf zwei Etagen zwei vollwertige, voneinander getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 155 qm Wohnfläche, die auch perfekt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden können.

Das liebevoll angelegte Grundstück, die Terrasse und den beiden Balkonen ermöglichen schöne Sonnenstunden im Freien und ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Ihre für Ihre Kinder zum Spielen und Toben.

Sie sind interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen auch eine auf Sie perfekt zugeschnittene Finanzierung an.
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Lage

86609 Donauwörth
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Donauwörth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.312,94 €/m² in Donauwörth.

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