Einfamilienhaus zum kaufen in Brühl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügige Wohnflächen mit einer ruhigen Lage im beliebten Brühler Stadtteil Badorf.
Auf rund 167 Quadratmetern Wohnfläche, einem Grundstück von ca. 456 Quadratmetern sowie einer Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen bietet die Immobilie viel Raum für Familie, Hobbys und Gäste.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, die in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse bzw. Loggia mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer, machen diese Etage besonders vielseitig. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die offene Galerie verleiht dem Obergeschoss eine helle und luftige Atmosphäre.

Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine Möglichkeiten. Neben praktischen Abstell- und Technikräumen stehen hier weitere wohnlich ausgebaute Flächen zur Verfügung – ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Jugendbereich. Ein zusätzliches Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage, vor der bis zu drei weitere Fahrzeuge Platz finden.

Bitte beachten Sie: Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt die Chance, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt – in einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint.