Haus zum kaufen in Bonndorf im Schwarzwald

HIGHLIGHTS & KEYFACTS

HIGHLIGHTS

*Großzügiges 3-Familienhaus mit einem schönen Grundstück mit viel Platz und diversen Freizeitflächen

*Ansprechende Grundrissgestaltung der einzelnen Wohneinheiten

*Großzügige Flächen sorgen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten

*Attraktives Entwicklungspotenzial zur nachhaltigen Werterhaltung der gesamten Immobilie

*Sowohl als großzügiges Dreifamilienhaus, als auch als Mehrgenerationenobjekt nutzbar

*Bonndorf als naturnaher Wohnort mit diversen Freizeitmöglichkeiten sowie Nähe in den Schwarzwald

*Mit dem PKW ist der Flughafen Zürich in 60 Minuten erreichbar; optimal für Grenzgänger

KEYFACTS

*Massiv erbautes 3-Familienhaus in 4 Bauabschnitten aus den Jahren 1965, 1973, 1988, 1993 mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m²

*Insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 370 m²
• DG ca. 96 m²
• EG ca. 165 m²
• UG ca. 109 m²

*Moderater Instandhaltungsstau im Bereich der Oberflächen vorhanden; Heizkonzept basierend auf einer Zentralheizung mit Öl (2010) und Scheitholzbrenner (1990) mit Radiatoren in den Räumen; Dach wurde bereits gedämmt

*Gute Parkplatzsituation durch 1 PKW-Doppelgarage sowie reichliche PKW-Abstellmöglichkeiten auf dem Hofplatz

*Diverse Möglichkeiten zur weiteren und nachhaltigen Steigerung der Gesamtimmobilie; Perfekt als Mehrgenerationenhaus nutzbar oder für eine Kombination aus Eigennutzen und Vermietung

*Kaufpreis: 599.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.