Sonstige zum kaufen in Bornheim

Dieses Haus ist nichts für Käufer, die einfach nur einziehen wollen – aber genau richtig für alle, die ihre Zukunft selbst in die Hand nehmen!
In ruhiger Wohnlage von Bornheim befindet sich dieses charaktervolle Einfamilienhaus, das mit ca. 115 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 190 m² eine solide Basis für ein individuelles Zuhause bietet.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick, Kreativität und Herzblut zu neuem Leben erweckt zu werden.
Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen – von der Grundrissgestaltung bis hin zur Ausstattung.

Die wichtigen Grundinvestitionen sind bereits gemacht:

Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert, sodass die energetische Basis stimmt.

Das Dach wurde 2025 neu gedeckt inklusive Solaranlagen – eine der größten und teuersten Modernisierungen ist also bereits erledigt.

Damit steht einem individuellen Ausbau nach Ihren Wünschen nichts im Wege.

Gestaltungsspielraum und Potenzial

Dieses Haus bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten:
Ob modernes Einfamilienhaus, charmantes Landhaus mit Vintage-Charme oder funktionales Mehrgenerationen-Konzept – alles ist machbar.

Durch die Sanierung haben Sie die Chance, nicht nur den Wert des Hauses deutlich zu steigern, sondern auch einen Wohnraum zu schaffen, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Mit etwas Fantasie können hier helle, offene Wohnräume, moderne Bäder oder eine großzügige Wohnküche entstehen – Raum für Ideen ist reichlich vorhanden.

Grundstück & Außenbereich:

Das Grundstück umfasst ca. 190 m² und bietet neben einer kleinen Gartenfläche auch Platz für bis zu zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück – ein großer Pluspunkt in dieser Lage.