Reihenmittelhaus zum kaufen in Ingolstadt

Zum Verkauf stehen ein Reihenmittelhaus und ein Reiheneckhaus in ruhiger, beliebter Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Nahverkehr, Innenstadt, Bahnhof und Fernstraßen. Die beiden Häuser liegen direkt nebeneinander und sind jeweils langjährig und zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger mit Weitblick.

Reihenmittelhaus:
Das Haus wurde 2022 nach einem Wasserrohrbruch umfassend saniert. Badezimmer und Gäste-WC wurden vollständig erneuert, ebenso teilweise die Bodenbeläge im Wohnbereich. Ein neuer, gesetzeskonformer Holzofen sorgt für wohlige Wärme. Der liebevoll angelegte Garten sowie eine Einzelgarage bieten zusätzlichen Komfort. Ein beheizbarer Kellerraum mit Tageslicht bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Reiheneckhaus:
Dieses charmante Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen großzügigen Garten. Der installierte Holzofen verfügt ebenso über eine gültige Betriebserlaubnis. Auch hier steht ein großer, beheizbarer Kellerraum mit Tageslichtfenster zur Verfügung. Das Haus ist ebenfalls an langjährige Mieter vermietet und verfügt über eine eigene Einzelgarage.

Ein bestehender Einspeisevertrag mit den Stadtwerken Ingolstadt in Kombination mit den stabilen Mieteinnahmen ergibt eine interessante Rendite.

Die Kombination aus attraktiver Lage, solider Vermietung und gepflegtem Zustand macht dieses Doppelangebot besonders interessant – sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Perspektive.