
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Soden am Taunus
Investment in Bestlage – MFH mit 4 Einheiten, Garagen & Teilungserklärung in Bad Soden-Altenhain
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- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 375 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38751067
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 375.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 583,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.200,00 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage des beliebten Bad Sodener Ortsteils Altenhain – einer der begehrtesten Adressen im Main-Taunus-Kreis.
Das im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete Objekt überzeugt durch eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 375 m², verteilt auf vier Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen.
Aktuell werden drei der vier Wohnungen umfassend renoviert und modernisiert, während die Dachgeschosswohnung weiterhin bewohnt ist. Nach Abschluss der Arbeiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Mehrgenerationenkonzepte.
Ein weiteres Plus: Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie ein überdachter Stellplatz. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor, wodurch eine separate Veräußerung der einzelnen Wohnungen problemlos möglich ist – ein klarer Mehrwert für Investoren.
Das im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete Objekt überzeugt durch eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 375 m², verteilt auf vier Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen.
Aktuell werden drei der vier Wohnungen umfassend renoviert und modernisiert, während die Dachgeschosswohnung weiterhin bewohnt ist. Nach Abschluss der Arbeiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Mehrgenerationenkonzepte.
Ein weiteres Plus: Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie ein überdachter Stellplatz. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor, wodurch eine separate Veräußerung der einzelnen Wohnungen problemlos möglich ist – ein klarer Mehrwert für Investoren.
Lage
65812 Bad Soden am TaunusBad Soden am Taunus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.869,50 €/m² in Bad Soden am Taunus.
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