Reihenmittelhaus zum kaufen in Fellbach

Dieses sukzessiv modernisierte Reihenmittelhaus: Elektro, Bäder, Böden (Parkett in den Zimmern, Granit im Flur- Treppenhaus), Fenster, Balkone, Heizung (Wärmepumpe als Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung), Dach; PV-Anlage (7 kWp) lässt keine Wünsche offen. Die Besonderheit bei diesem Reihenhaus ist das Platzangebot! Drei oberirdische Vollgeschosse (jedes mit Balkon!) plus Dachgeschoss und ein Kellergeschoss verteilen sich auf insgesamt 184 m² Wohnfläche und 59 m² Nutzfläche.
Das Haus hat eine im Erdgeschoss vermietete Einliegerwohnung (2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit 42 m²), die durch den Haupteingang erschlossen ist, jedoch ansonsten komplett autark ist. Der aktuell eigengenutzte Teil ist erschlossen durch ein Treppenhauskern vom Keller bis zum Dachgeschoss. Vor dem Haus befindet sich ein Aussenstellplatz und eine Fahrradgarage. Der Garten wird erschlossen durch den Keller, Das Grundstück ist 200 m² groß und der Garten eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Bereits beim Betreten der Eingangstüre empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Hier befindet sich jeweils der separate Eingang in die autarke Einliegerwohnung und in den derzeit eigengenutzten Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe. Eine Etage weiter führt sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (mit Balkon, eine Küche und einem kleinen Bad (WC und Dusche). Hinauf ins zweite OG erwarten sie drei weitere Zimmer (zwei mit Anbindung an einen Balkon) und ein Bad (mit zwei Waschbecken, Badewanne und WC). Beide Bäder haben elektronisch bedienbare Oberlichtfenster, somit Tageslicht. Das Dachgeschoss wurde vor 3 Jahren neu gestaltet und bietet zwei weitere Räume. Auf dem Dach wurde in November 2022 eine PV Anlage (7 kWp) installiert, der Speicher befindet sich im Kellergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich drei große Kellerräume (einer davon als Raum für Wäschemaschine und Trockner) und der Inneneinheit für die Wärmepumpe.