Einfamilienhaus zum kaufen in Friesoythe

Dieses traumhafte Anwesen überzeugt mit idyllischer Lage und altem Baumbestand in ruhiger Lage von Markhausen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 11.277 m² (davon fallen ca. 3.678 m² auf die gepflegte Parkanlage). Erbaut wurde die Reetdachvilla mit einer Wohnfläche von ca. 404,93 m² und einer Nutzfläche von ca. 150 m² im Jahr 1981. In den Folgejahren folgten diverse Modernisierungsmaßnahmen.

Aufteilung der hellen und großzügigen Räumlichkeiten:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Büro, Gästezimmer, Küche, HWR mit Nebenküche, Abstellraum, Gäste-WC, Wintergarten. Das Erdgeschoss wird aktuell als Café mit Arbeitsküche genutzt (vorher Wohnzimmer, Kaminzimmer, Küche etc.)

Dachgeschoss: Große Galerie, 5 x Schlafzimmer, 2 Bäder mit jeweils Dusche und Wanne, Heizungsraum mit einzelnen Verteilkreisen für die Fußbodenheizung. Über eine kleine Holztreppe erreichen Sie eine weitere praktische Abstellfäche über den Bädern.

Keller: Partyraum mit Sitzbereich und großer Theke sowie Kühlkammer mit isolierter Tür und ein Weinkeller mit Zuluft, Heizungsraum mit Ölheizung, Abstellraum, weiterer großer Raum, Durchgangszimmer, Sauna, Bad mit Wanne, Gäste-WC. Das gesamte Haus ist unterkellert.
Außerdem befindet sich hier eine große Doppelgarage, von wo aus Sie Zugang zum Atombunker haben (mit Panzertür und manueller Luftzufuhr).

Zudem sind 2 überdachte Terrassen und eine weitere Terrasse vorhanden.

Weitere Informationen:
- Ein Angebot für eine neue Ölheizung liegt vor.
- An einigen Stellen im Keller kommt es zu Feuchtigkeitserscheinungen im unteren Bereich, ein Angebot zur Behebung ist in Bearbeitung.
- Eine aktuelle Genehmigung für die Nutzung des Erdgeschosses als Café liegt vor.

++ Verkaufspreis auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!