Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ostfildern

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in eine erstklassige Immobilie zu investieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 461 m² erstreckt sich das Gebäude über eine Gesamtfläche von 362 m² und umfasst 12 Zimmer, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignen.


Die Aufteilung im Detail:

Einlieger: Vermietet, ca. 34 m², Nettokaltmiete: € 460,-
Eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, Studenten oder als Büro bzw. Gästewohnung.

Erdgeschoss: Frei, ca. 124 m²
Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und großem Garten, die zum Entspannen im Freien einladen.

Obergeschoss: Vermietet, ca. 124 m², Nettokaltmiete: € 1.021,-
Identisch zur Erdgeschosswohnung, ebenfalls gleicher Raumaufteilung und Balkon.

Dachgeschoss: Vermietet, ca. 80 m², Nettokaltmiete: € 814,-
Eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem schönen, großen Balkon, perfekt für gemütliche Sommerabende.

Garagen /Stellplätze monatl.: € 181,-
2 Garagen sowie 3 Außenstellplätze runden das Angebot ab.


Aktuell mögliche Gesamtmiete pro Jahr: € 47.700,-
Gesamtfläche: Ca. 362 m²



1988 wurde das Haus erweitert, umgebaut und modernisiert:

Zwischen 1988 und heute wurden immer wieder zahlreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.


Besondere Merkmale:
- Gepflegte Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel und einer Hoch-Effizienzpumpe.
- Wärmegedämmte Außenfassaden (2009)
- Große Kellerräume bieten ausreichend Stauraum für die Bewohner der Erd- und Obergeschosswohnungen.
- Direkter Zugang zur Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und eine Garage im Anbau, ergänzend dazu drei Außenstellplätze.
- Die Süd-West-Freisitze laden dazu ein, die Sonne und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Terminvereinbarung bitte telefonisch:
0711 / 18 42 961 16