Reihenmittelhaus zum kaufen in Seelze

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in angenehmer Lage mit guter Anbindung?

Dann könnte dieses charmante Reihenmittelhaus genau das Richtige für Sie sein!

Das im Jahr 1963 massiv errichtete Haus überzeugt durch seine klassische Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Umfeld im Herzen von Seelze. Auf einem Grundstück von ca. 225 m² bietet es rund 82 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen, ausgebauten Nutzraum im Dachgeschoss – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein eigenes Zuhause mit Charakter suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie:
- ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur...
- ... sonnigen Terrasse und dem
- liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Die angrenzende Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen.
- Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich:
- zwei Kinderzimmer
- das Schlafzimmer mit Zugang zum
- zur Gartenseite ausgerichteten Balkon
- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster

Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss mit zwei großen Velux-Dachfenstern (eines erneuert in 2021) bietet zusätzlichen Raum – ideal als temporäres Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht als offizielle Wohnfläche ausgewiesen. Wenn Sie dieses entsprechend genehmigen lassen möchten, erkundigen Sie sich bitte VOR KAUF beim zuständigen Bauamt.

Der Keller verfügt über Licht- und Stromanschlüsse und bietet praktische Abstell- und Nutzflächen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit klassischen Wandheizkörpern.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die zentrale Position innerhalb Seelzes sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar – ideal für Berufstätige und Familien, die Wert auf kurze Wege und eine gute Vernetzung legen.

Fazit
Ein gepflegtes Reihenmittelhaus in solider Bauweise mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Charme, praktischer Lage und guter Anbindung suchen – ein attraktives Angebot in Seelze.