Etagenwohnung in Reutlingen

Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Reutlingen

In zentraler Lage von Reutlingen präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – perfekt für ein komfortables Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit flexibel bezogen oder vermietet werden. Da kein Balkon vorhanden ist, wurde der Wohnung ein Terrassenanteil zugeordnet, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.

Ein besonderes Plus ist die Garage direkt vor der Wohnung, die über eine Tür bequem mit dem Wohnbereich verbunden ist. Darüber hinaus steht in unmittelbarer Nähe zur Terrasse ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum auf Höhe der Terrasse bietet weiteren Stauraum und ist derzeit vermietet.

Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung. Pflegeleichte Fliesenböden unterstreichen die klare, zeitlose Gestaltung und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert, und zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromversorgung installiert – ein klarer Pluspunkt für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.

Die Lage in der Burkhardt+Weber-Straße 67 besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und die Reutlinger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage – und stellt damit nicht nur ein ideales Eigenheim, sondern auch eine solide, zukunftssichere Investition dar.