Erdgeschosswohnung in Köln-Nippes

Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, an dem das Stadtgefühl Kölns auf Natürlichkeit trifft – in einem Viertel, das Ruhe, Nähe und Charme vereint. Nippes steht für das echte Köln: lebendig, offen und mit einem besonderen Sinn für Gemeinschaft. In einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Häusern entsteht hier ein Zuhause, das städtische Lebensqualität und Rückzugsmomente harmonisch verbindet.

Nur wenige Schritte trennen Sie von der belebten Neusser Straße mit Cafés, Boutiquen, Wochenmärkten und allen Dingen des täglichen Lebens. Für Auszeiten im Grünen bieten sich der Nordpark und mehrere kleine Grünzüge in der Umgebung an – Orte für Spaziergänge, Sport und kurze Momente der Ruhe im Alltag. Ein Umfeld, das jeden Tag neue Möglichkeiten bietet – zentral angebunden, angenehm unaufgeregt und mit klarer Struktur.

ZEITGEMÄSSE MODERNISIERUNG MIT DURCHDACHTEM KONZEPT
Die Wohnung wird vollständig modernisiert und erhält eine klare, offene Struktur. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses – großzügig, hell und einladend. Große Fensterflächen lassen Tageslicht in alle Bereiche und schaffen eine Atmosphäre, die Weite und Leichtigkeit vermittelt. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während das zweite Zimmer flexibel bleibt – ob als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsraum. Eine funktionale Diele führt harmonisch durch die Wohnung, ein großer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Das neue Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien, präzisen Linien und modernen Armaturen ausgestattet.

MATERIALIEN MIT WERT UND AUSDRUCK
Echtholz-Eichen-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme Tiefe. Das Badezimmer mit großformatigen Fliesen aus Italien und einer Ausstattung, die Design und Funktion vereint. Neue Innentüren und eine moderne Eingangstür vollenden das Bild und verleihen dem Gesamtambiente Kontinuität und Wertigkeit. So entsteht ein Zuhause, das bewusst gestaltet ist.

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