Erdgeschosswohnung in Germering

Im Zentrum von Germering entstehen elf elegant konzipierte Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über sonnige Gartenterrassen, Balkone oder Dachterrassen und sind zur Gartenseite orientiert.
Ein besonderes Highlight sind die privaten Außenbereiche mit Blick ins Grüne, die jeder Wohnung ein Stück Natur und persönlichen Freiraum bieten.

Moderne Ausstattung und klare Linien bestimmen das Erscheinungsbild des Neubaus. Die Grundrissgestaltung und die Ausstattungsdetails orientieren sich an zeitgemäßen Wohnansprüchen. Hier fühlt man sich wohl. Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett in Dielenoptik ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung.

Gebaut wird in klassischer Baumeister-Qualität, von einem erfahrenen Projektentwickler im Münchner Süden. Von den Erdarbeiten über den Rohbau bis zu den Handwerksarbeiten sowie dem Einbau der Elektrik
und der Sanitäranlagen: Alles wird von erfahrenen, regionalen Meisterbetrieben errichtet.
Das Gebäude wird durch eine Hybrid-Anlage, inklusive Wärmepumpe und Pufferspeicher, hochmodern mit Warmwasser versorgt und beheizt. Eine Photovoltaik-Anlage ist Teil des Energiekonzeptes.
Es kommen Highend-Ziegel und Wärmedämmung nach den aktuellen Vorschriften und Standards zur Ausführung. So ist das Gebäude energetisch für die Zukunft gerüstet.
Das Exterieur des Gebäudes ist elegant, durchdacht und zeitlos. Die Eleganz spiegelt sich auch in dem Treppenhaus mit italienischem Bodenbelag, bis hin zum Eichenparkett in Dielenoptik in den Wohnungen wider. Die eleganten Bäder werden mit hellem Feinsteinzeug von Villeroy & Boch und Badewannen von Bette ausgestattet. Schicke Armaturen der Firma Hansgrohe runden das Gesamtbild ab. Dadurch entsteht ein modern konzipiertes
und nachhaltig umgesetztes Gebäude.

Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, der Fahrradraum, der Kinderwagenraum sowie die Abstellräume der Wohnungen. Speziell für Aktive bietet der geräumige Fahrradraum Platz, auch für E-Bikes. Die Tiefgarage ist mit 16 Einzel-Stellplätzen ausgestattet. Für jeden Stellplatz ist die Möglichkeit zum Nachrüsten einer Ladestation möglich.

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