Etagenwohnung in Bad Salzuflen

Zweizimmerwohnung in einer ruhigen Sackgassenlage – ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.
Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine gemütliche Rückzugsinsel, in der sich Singles und Paare rundum wohlfühlen können. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einer Restlaufzeit von 54 Jahren. Dies beeinflusst Finanzierung und Verfügbarkeit, bietet aber weiterhin planungsreiche Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht einen geringeren Kaufpreis. Das offene Wohnzimmer lässt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zu und bietet einen separaten Essplatz – ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Zusätzlich beherbergt das Hauptzimmer eine feste Wendeltreppe zum ausgebauten Dachboden – eine studioähnliche Nutzfläche, ideal für Hobbys oder ein eigenes Büro.
Die Einbauküche mit Fenster lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Das separierte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, das Bett und mehr. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Verweilen, Sonne tanken und Entspannen einlädt. Durch die Lage in einer Sackgasse ist die Ruhe besonders wohltuend.

Bad & Ausstattung: Das Bad wurde im Jahr 2001 saniert. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Fenster und ist hell sowie freundlich gestaltet.
Das Haus ist grundsätzlich in einem gepflegten Zustand; im Erdgeschoss läuft derzeit eine Sanierung, die das Umfeld noch ansprechender macht. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein eigener Gartenanteil, der flexibel genutzt werden kann. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 270 EUR zzgl. Strom.

Die aktuelle Sollmiete liegt bei ca. 620–650 EUR monatlich; bei dem derzeitigen Stand ist diese realisierbar. Die Immobilie ist voraussichtlich noch bis Jahresende bewohnt; Besichtigungen nach Absprache flexibel möglich.
Anklicken – Anschauen – Ankommen und Wohlfühlen.