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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

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73527 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
89.900 €
Zimmer
2
Fläche
58.84 m²
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Objekt-ID: 38750550

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.84 m²
Etage: 1 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.527,87 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage von Schwäbisch Gmünd, im beliebten Ortsteil Großdeinbach.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer praktischen Abstellkammer. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet; die Mieterin möchte das Mietverhältnis fortsetzen. Daher eignet sich dieses Objekt ideal als Kapitalanlage – zumal der attraktive Kaufpreis eine solide und wertbeständige Investition verspricht.
Die Kaltmiete ab Januar 2026 beträgt 400 EUR zzgl. 50 EUR für die Garage.

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
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Lage

73527 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.346,36 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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