Etagenwohnung in Nürnberg-St. Jobst

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in begehrter Lage – Dr.-Carlo-Schmid-Straße

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist ab dem 1. Dezember frei und ab dem 15. November können Besichtigungen abgehalten werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt.

Genießen Sie auf dem sonnigen Süd-West-Balkon entspannte Stunden und lassen Sie den Blick über die gepflegte Wohnanlage schweifen. Der gut erhaltene Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die dreifach verglasten Fenster für Ruhe und Energieeffizienz stehen.

Die Anlage präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller, ein Waschkeller sowie ein Trockenraum – hier ist an alles gedacht.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur wenige Schritte trennen Sie von S-Bahn, Straßenbahn und Bus, sodass Sie in kürzester Zeit überall dort sind, wo Sie hinmöchten. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte eröffnet sich direkt vor der Haustür ein kleines Paradies – der Wöhrder Talübergang lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren bis in die Fränkische Schweiz ein. Auch Hundebesitzer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der weitläufige Parcours entlang am Wöhrder Talübergang bietet perfekte Bedingungen für entspannte Gassirunden.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1991 und wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und instand gehalten.

Optional steht ein Stellplatz auf dem obersten Deck zum Preis von 15.000 € zur Verfügung – hier parken Sie Ihr Fahrzeug sicher. Aber das Wichtigste: Hier können auch etwas größere Fahrzeuge
parken. Alles, was Sie gewohnterweise tun sollten, ist auf Ihre Fahrzeughöhe zu achten.

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie und stehen Ihnen für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.