Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Sie ist über ein attraktives Treppenhaus mit Altbau-Charakter erreichbar, das den ersten Eindruck einer behaglichen und einladenden Atmosphäre vermittelt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, der Sie in die großzügige und offene Diele führt – ein Raum, der sofort ein Gefühl von Weite und Gastfreundschaft vermittelt. Holzbalken an der Decke und freistehend im Raum schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und tragen dazu bei, dass Sie sich hier von Anfang an wohlfühlen. Die geschickt positionierten Fenster sorgen für außergewöhnlich gute Lichtverhältnisse und lassen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

In der unteren Etage finden Sie die modern ausgestattete Einbauküche, die dank ihrer zeitlosen Eleganz und Funktionalität keine Wünsche offenlässt. Alle notwendigen Elektrogeräte sind vorhanden und bieten Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Die große Arbeitsfläche bietet viel Stauraum und genügend Platz für Ihre Kochutensilien und Geräte. Der offene Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich ermöglicht einen angenehmen Blick auf den Raum, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist.

Der Wohnbereich lässt sich dank der einzigartigen Raumaufteilung gemütlich und individuell einrichten. Besonders hervorzuheben ist der integrierte Kamin, der zu einem echten Highlight dieser Wohnung wird. Gerade in den kühleren Monaten sorgt er für wohltuende Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Das Knistern des Feuers verstärkt das Gefühl von Geborgenheit und lädt zum Entspannen ein. Unter dem Kamin finden Sie praktischen Platz für Ihren Holzvorrat. Ein kleines, aber feines Gäste-WC rundet das Raumangebot der unteren Etage ab – funktional, aber mit einem gewissen Charme.

Über die elegante Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, die ihren ganz eigenen Charakter entfaltet. Das großzügige Schlafzimmer ist mit zwei Holzdachfenstern ausgestattet, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Zusätzlich lässt sich die Fläche ideal für eine gemütliche Leseecke oder eine persönliche Wohlfühloase einrichten. Auch in diesem Bereich setzen sich die rustikalen Holzbalken fort und verleihen ihm eine ganz besondere Note. Das benachbarte Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyzone. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet und bietet Ihnen somit alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer hat zwar bereits seinen eigenen Charme, bietet jedoch großes Potenzial, sich mit wenigen Anpassungen nach Ihren persönlichen Wünschen zu entfalten. Das Holzdachfenster sorgt für eine angenehme Tageslichteinwirkung und verleiht dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Außenstellplatz direkt vor der Tür ist besonders in dieser zentralen Lage ein echter Pluspunkt. Hier haben Sie den Komfort, immer einen Stellplatz zu finden.

Diese Maisonette-Wohnung vereint traditionelles Flair und modernen Komfort auf eine einzigartige Weise. Sie bietet nicht nur viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch ein unverwechselbares Wohngefühl – ideal für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.