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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim

Maisonettewohnung mit Kamin, zwei Balkonen und privatem Wellnessbereich im Dachgeschoss

40476 Düsseldorf, Golzheim
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38750348

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 5 von 4
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preis/m²: 3.597,94 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und ein besonderes Wohlfühlambiente. Das im Jahr 1958 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Auf eine Wohnfläche von ca. 97m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das sowohl Familien als auch Paaren großzügigen Wohnkomfort bietet.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die helle und freundliche Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem der beiden Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen und den Wohnraum elegant erweitern. Der zweite Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich – ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien oder den ersten Kaffee am Morgen. Beide Balkone befinden sich im unteren Wohnbereich und bieten schöne Ausblicke in die Umgebung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Der obere Wohnbereich im Dachgeschoss überzeugt mit einer besonderen Wohlfühlzone: Hier erwarten Sie ein Kamin, eine private Sauna sowie ein Whirlpool – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Dank der elektrischen Rollläden lässt sich das Licht individuell regulieren und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung macht diese Maisonettewohnung zu einem echten Highlight. Sie steht derzeit leer und kann somit kurzfristig bezogen werden. Wer auf der Suche nach einem besonderen Zuhause mit exklusivem Charme und viel Platz zum Leben und Genießen ist, wird hier fündig.
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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