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Maisonette-Wohnung in Bad Bramstedt

Maisonette-Traum mit Loggia – für Eigennutzer & Kapitalanleger

24576 Bad Bramstedt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.34 m²
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Objekt-ID: 38750321

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.34 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.061,22 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein angenehmes, gemütliches Wohnambiente. Bereits beim Betreten spürt man die harmonische Verbindung von Komfort und Funktionalität.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohngefühl und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ob mit einem gemütlichen Gartenset, Pflanzen oder einfach zum Abschalten – hier lässt sich der Feierabend wunderbar genießen.

Die separate, helle Küche bietet genügend Raum für einen zusätzlichen Essplatz – perfekt für das Frühstück oder schnelle Mahlzeiten zwischendurch.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden und ist großzügig geschnitten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und präsentiert sich ebenso gepflegt wie der Rest der Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss. Ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, gehört aber zur Wohnung und bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Das Gebäude sowie die gepflegten Außenanlagen vermitteln eine angenehme Atmosphäre.

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Lage

24576 Bad Bramstedt
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Bad Bramstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.013,21 €/m² in Bad Bramstedt.

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