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Einfamilienhaus zum kaufen in Nordhorn

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Toplage von Nordhorn-Deegfeld

48531 Nordhorn
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 38748846

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 669,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.244,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 201,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Nordhorn, im beliebten Stadtteil Deegfeld. Hier verbinden sich Ruhe, ein gewachsenes Wohnumfeld und die Nähe zur Innenstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und bietet eine ideale Grundlage, um es nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und erlaubt komfortables Wohnen für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad, Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettfußboden. Aufgrund des Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss ist hier Wohnen auf einer Ebene möglich. Das Obergeschoss hat Flur, WC, Bad, HW-/Arbeitsraum, 3 Schlafzimmer und einen Balkon. Zudem ist das Objekt teilunterkellert und bietet somit ideale Abstell- und Lagermöglichkeiten. Das Haus hat ein neu eingedecktes Dach, eine Gasheizung sowie isolierverglaste Kunststofffenster.

Das großzügige Gartengrundstück mit überdachter Terrasse bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier findet die ganze Familie Platz zum Entspannen, Spielen und Erholen. Eine Garage ergänzt das Angebot.

Fazit:
Ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial, das durch seine beste Wohnlage in Nordhorn-Deegfeld, das große Grundstück sowie die solide Grundsubstanz überzeugt. Nach der Renovierung kann hier ein wertbeständiges Zuhause in einem der beliebtesten Stadtteile Nordhorns entstehen.

Eine kurzfristige Übernahme ist auf Wunsch möglich.
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Lage

48531 Nordhorn
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Nordhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.020,50 €/m² in Nordhorn.

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