Doppelhaushälfte zum kaufen in Düren

Sie träumen vom eigenen Haus mit viel Platz und Freiraum für Familie und Freunde?
Hier ist Ihre perfekte Immobilie! Ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und viel Platz in ruhiger Wohnlage von Mariaweiler.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit separater Garage in einer Stichstraße am Rande von Mariaweiler. Die Wohnanlage wurde
1970 erbaut. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche) und ist komplett unterkellert.
Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von rd. 140 m² verteilt auf 5-6 Zimmer mit zwei Bädern. An der rechten Grundstücksgrenze im rückwärtigen Bereich befindet sich eine Garage, die jedoch derzeit als Lagerraum umgebaut wurde.
Anschließend an das Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten.

Wichtige Anmerkung:
Im Keller ist die Außenwand zum Giebel aufgrund des teilweisen abgesackten Pflasters im Bereich der Zuwegung zur Garage derzeit nass. Eine Instandsetzung des Pflasters in Kombination mit einer Abdichtung der Kelleraußenwand ist in dem Bereich voraussichtlich notwendig. Die Wertminderung ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt.