
Villa zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe
VON POLL BAD HOMBURG: Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit beeindruckender Architektur
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- Kaufpreis
- 1.790.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 241.04 m²
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Objekt-ID: 38748695
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 241.04 m² |
| Grundstücksfläche: | 497,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.790.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.426,15 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,36 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Repräsentatives Wohnen mit Stil und Weitblick
Bereits beim Betreten dieses außergewöhnlichen Einfamilienhauses spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein großzügiges Entrée mit direktem Zugang zur Küche, ein praktischer Garderobenbereich sowie ein helles Gäste-WC heißen Sie stilvoll willkommen und bieten höchsten Wohnkomfort. Durch eine elegante Flügeltür aus satiniertem Glas öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen – das Herzstück des Hauses. Decken- und Fensterhöhen von bis zu sieben Metern schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und verleihen dem Wohnraum eine einzigartige Großzügigkeit. Dank der leichten Hanglage genießen Sie einen traumhaften Blick über die Dächer des Viertels bis hin zum blauen Himmel.
Die offene ALNO-Küche mit hochwertigen Siemens- und AEG-Geräten fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein stilvoller Tresen trennt den Kochbereich ab, bietet einen Frühstücksplatz und eröffnet zugleich einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die sonnige Südwest-Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob bei einem Kaffee in der Morgensonne oder beim Sundowner am Abend – hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an. Ein praktisches Gerätehaus ergänzt den Außenbereich.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine eindrucksvolle Galerie mit Fernblick, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Homeoffice, Lese- oder Lounge-Bereich. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Ankleidezimmer. Ein luxuriöses Tageslichtbad mit Regendusche und Doppelbadewanne sowie ein weiteres Zimmer komplettieren diese Ebene.
Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss erwarten Sie zwei helle Räume – ideal als Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Duschbad, eine Sauna mit Ruhebereich sowie Hauswirtschafts- und Technikräume runden das großzügige Raumangebot perfekt ab. Auch für eine nachhaltige Energieversorgung ist gesorgt: Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (Baujahr 2022) und Notstromfunktion ist effizient und umweltfreundlich – ein wertvoller Beitrag für die Zukunft.
Ein Zuhause mit Stil, Klasse und Charakter, das seine neuen Eigentümer vom ersten Moment an begeistern wird.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich präsentieren zu dürfen.
Bereits beim Betreten dieses außergewöhnlichen Einfamilienhauses spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein großzügiges Entrée mit direktem Zugang zur Küche, ein praktischer Garderobenbereich sowie ein helles Gäste-WC heißen Sie stilvoll willkommen und bieten höchsten Wohnkomfort. Durch eine elegante Flügeltür aus satiniertem Glas öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen – das Herzstück des Hauses. Decken- und Fensterhöhen von bis zu sieben Metern schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und verleihen dem Wohnraum eine einzigartige Großzügigkeit. Dank der leichten Hanglage genießen Sie einen traumhaften Blick über die Dächer des Viertels bis hin zum blauen Himmel.
Die offene ALNO-Küche mit hochwertigen Siemens- und AEG-Geräten fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein stilvoller Tresen trennt den Kochbereich ab, bietet einen Frühstücksplatz und eröffnet zugleich einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die sonnige Südwest-Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob bei einem Kaffee in der Morgensonne oder beim Sundowner am Abend – hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an. Ein praktisches Gerätehaus ergänzt den Außenbereich.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine eindrucksvolle Galerie mit Fernblick, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Homeoffice, Lese- oder Lounge-Bereich. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Ankleidezimmer. Ein luxuriöses Tageslichtbad mit Regendusche und Doppelbadewanne sowie ein weiteres Zimmer komplettieren diese Ebene.
Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss erwarten Sie zwei helle Räume – ideal als Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Duschbad, eine Sauna mit Ruhebereich sowie Hauswirtschafts- und Technikräume runden das großzügige Raumangebot perfekt ab. Auch für eine nachhaltige Energieversorgung ist gesorgt: Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (Baujahr 2022) und Notstromfunktion ist effizient und umweltfreundlich – ein wertvoller Beitrag für die Zukunft.
Ein Zuhause mit Stil, Klasse und Charakter, das seine neuen Eigentümer vom ersten Moment an begeistern wird.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich präsentieren zu dürfen.
Lage
61352 Bad Homburg vor der HöheBad Homburg vor der Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.610,68 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.
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