Einfamilienhaus zum kaufen in Erdweg
EFH unter Bodenwert / Wintergarten, Süd-Terrasse & Ausbaupotenzial im DG / Kauf auf Nießbrauchbasis
85253
Erdweg
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- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 198 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38748380
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 198.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 816,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 520.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.626,26 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
Wintergarten
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
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Einfamilienhaus unter Bodenwert mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine solide Bausubstanz, ein großzügiges Raumangebot und ein ca. 816 m² großes Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer über zwei Etagen, zuzüglich Dachgeschoss und Kellergeschoss.
Das EFH wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 73 (Sie) und 68 (Er) Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 1.070.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 520.000,- €.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
Einfamilienhaus unter Bodenwert mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine solide Bausubstanz, ein großzügiges Raumangebot und ein ca. 816 m² großes Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer über zwei Etagen, zuzüglich Dachgeschoss und Kellergeschoss.
Das EFH wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 73 (Sie) und 68 (Er) Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 1.070.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 520.000,- €.
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Lage
85253 Erdweg
Erdweg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.483,25 €/m² in Erdweg.
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