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Einfamilienhaus zum kaufen in Kempfeld

Träume werden wahr! Leben direkt am Nationalpark!

55758 Kempfeld
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
9
Fläche
237 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38748315

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 237.00 m²
Grundstücksfläche: 2.891,00 m²
Verfügbar ab: Juni 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.160,34 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !

Willkommen in Katzenloch! Das beeindruckende Haus wurde 1928 auf einem großzügigen Grundstück (2.891 m²) erbaut und liegt direkt am Nationalpark. Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² bietet das Anwesen viel Platz für Familien und Freunde und verbindet modernen Komfort mit der Schönheit der Natur.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, von denen vier mit einem eigenem Bad ausgestattet sind - ideal für Gäste oder eine große Familie. Zwei gut ausgestattete Küchen ermöglichen es sich kulinarisch auszuleben und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.

Die großzügigen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde das Haus größtenteils liebevoll renoviert, sodass es in einem guten Zustand ist.

Der große Garten mit direkter Angrenzung an den Wald lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein - ein Paradies für Naturliebhaber!

Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Teilkeller, eine Garage und einen Stellplatz. Für ausreichend Stauraum ist demnach gesorgt. Die Öl-Zentralheizung (2009) garantiert eine effiziente Wärmeversorgung. Die Dacheindeckung wurde 2014 erneuert - der Kunstschiefer ist langlebig und sieht sehr ansprechend!

Erleben Sie die harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Naturidylle in diesem einzigartigen Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Rückzugsort als auch ein Ort für gesellige Zusammenkünfte sein kann.

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Lage

55758 Kempfeld
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