Einfamilienhaus zum kaufen in Nattenheim

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und zwei Garagen wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und seitdem stets gepflegt. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer ruhigen Lage direkt am Sportplatz von Nattenheim. Familien mit Kindern wie auch Paare, die gerne in einer naturnahen Umgebung wohnen möchten, finden hier ein ideales Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Auf rund 103 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer:
• Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, das helle Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein separates Esszimmer. Der sonnige Südbalkon ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
• Im Untergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie zwei vielseitig nutzbare Räume und der Heizungsraum zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie zu den beiden miteinander verbundenen Garagen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch größtenteils ursprünglichen Zustand – sie bietet Ihnen daher die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein zeitgemäßes Zuhause zu schaffen. Ob eine Vergrößerung der Wohnküche, die Neugestaltung der Bäder oder eine energetische Sanierung: Hier können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen.

Dank der unmittelbaren Nähe zu Bitburg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote schnell erreichbar. Vor Ort genießen Sie die ruhige Dorflage mit direktem Zugang zu Sport- und Naturflächen – eine ideale Kombination für Familien und Paare, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung zu schätzen wissen.