Einfamilienhaus zum kaufen in Eresing

Das Einfamilienhaus, ein Fertighaus der Firma Weber Haus, komplett unterkellert und mit Garage, wurde 1984 auf einem 700 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Eresing erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich neben zwei Wohnräumen bzw. Schlafräumen, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Küche, das Highlight des Hauses: Ein 44 m² großes, helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen (die Kassette des Kachelofen wurde erneuert) und großer Schiebetüre zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Außenkamin.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohn- bzw. Schlafräume, ein Badezimmer und ein wunderschönes 25 m² großes Schlafzimmer. Das Zimmer besticht durch die große nach Westen ausgerichtete Fensterfront und dem zum verweilen einladenden Balkon.

Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse kann man das Obergeschoss zu einer Einliegerwohnung umwandeln.

Im Keller erwarten sie neben zwei Kellerräumen noch zwei weitere Highlights.
Ein großer, mit Holz verkleideter und beheizter Hobbyraum mit eigener Bar und eine Sauna mit Dusche.

Der Garten - angelegt um das gesamte Haus - verfügt über zwei Gartenhäuser, eines davon mit Stromanschluss.

Daten zur Immobilie:
- 1999 Dachsanierung inkl. Dämmung
- 2015 neue Bäder
- 2016 neue Einbauküche, ist im Preis enthalten
- 2017 Einbau einer neuen VAILLANT Gasheizung
- 2017 VAILLANT Solaranlage 10m² zur Brauchwassererwärmung und
Heizungsunterstützung
- Glasfaser ist vorhanden

Hervorzuheben ist noch die Nähe zur S-Bahn in Geltendorf nach München und die A96, die diese Immobilie für Pendler interessant machen.
Auch der Ammersee und Starnberger See sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Haus ist noch bewohnt und nach Absprache mit den jetzigen Eigentümer bezugsbereit.

Wir, der Immobilienservice der Raiffeisenbank Schwabmünchen-Stauden eG, freuen uns auf Ihre Anfrage.