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Sonstige zum kaufen in Geilenkirchen

Ein Stück Landleben mit Raum für Familie, Ideen und Träume in Geilenkirchen

52511 Geilenkirchen
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
7
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 38747545

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 2.118,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll erhaltene Haus aus den 1960er-Jahren wurde ursprünglich als kleiner Bauernhof genutzt und präsentiert sich heute als wohnliches Anwesen mit dem besonderen Charakter eines Vierkanthofs. Es wird derzeit von zwei Familien bewohnt und bietet zwei vollständig getrennte Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang.

Die Erdgeschosswohnung umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein modernes Bad. In der oberen Etage stehen vier Zimmer, eine Küche und ein helles, freundliches Bad zur Verfügung. Beide Wohneinheiten wurden im Jahr 2005 umfassend renoviert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Helle Granitböden, freundliche Raumfarben und moderne, weiß gehaltene Bäder schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet zusätzlich Zugang zum Dachgeschoss, das praktischen Stauraum im ausbaufähigen Speicher bereithält.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Einer der Kellerräume besticht durch ein charmantes, gemauertes Gewölbe – ein Relikt aus der Vergangenheit, das dem Gebäude besonderen Charakter verleiht. Für jede Wohnung steht ein separater Kellerraum mit Waschgelegenheit zur Verfügung.

Zum Anwesen gehören zudem eine Garage, ein großzügiger Abstellraum sowie eine geräumige Scheune, die im Erd- und Obergeschoss reichlich Platz für Hobby, Lager oder Werkstatt bietet. Durch das Nebengebäude gelangt man direkt in den Garten.

Im Innenhof, der von allen Seiten umschlossen ist, lässt sich mit etwas Kreativität eine gemütliche Oase gestalten – perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Das weitläufige Grundstück mit altem Obstbaumbestand und naturbelassenen Wiesen rundet das idyllische Gesamtbild ab und bietet viel Raum für individuelle Ideen.
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Lage

52511 Geilenkirchen
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Geilenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.934,99 €/m² in Geilenkirchen.

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