Einfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Weixdorf

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem großem Garten in einer besonders ruhigen und dennoch zentraler Wohnlage von Dresden-Weixdorf.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Ferienhaus, welches als kleine Doppelhaushälfte errichtet wurde und eine Wohnfläche von ca. 23 m² aufweist.

Beide Häuser wurde im Jahr 1987 errichtet und laufend instandgehalten.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Keller mit einer Tiefgarage.
Es überzeugt neben der soliden Bauweise mit Ziegelaußenwänden durch eine sehr gute Raumaufteilung. Die zwei Etagen des Wohnhauses umfassen insgesamt 4 Zimmer und haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m².

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer, ein Arbeits- oder Schlafzimmer und die separate Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss ist noch eine großzügige Diele, der Hauseingang mit Abstellraum und das Gäste-WC mit Dusche gelegen.
Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten – sie bietet ausreichend Platz und verfügt über Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühl-/ Gefrierkombination.

Im Obergeschoss gibt es ein Bad mit Wanne und zwei weitere abgeschlossene Zimmer.
Es ist möglich, durch eine bereits vorbereitete Abtrennung eine Nutzung mit 3 Zimmern zu ermöglichen. Über eine ausklappbare Leiter erreicht man den gedämmten Dachboden.

Im Vollkeller befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Vorratskeller, die Ölheizung mit den Öltanks. Ergänzt wird der Keller durch den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Dusche und ein WC. Die Tiefgarage mit einem Werkstattbereich ist ebenfalls über den Keller zu erreichen.

Über eine massive Außentreppe erreichen Sie vom Keller den schönen Garten. Dieser wurde als eine wohldurchdachte Mischung aus Zier- und Nutzgarten angelegt. Die Eigentümer legen sowohl großen Wert auf die Gestaltung als auch auf die Nutzbarkeit mit ausgesuchten Obstbäumen mit gutem Ertrag. So bietet das Grundstück Erholung vom Alltag und ist Rückzugsort für Klein und Groß.

Das Ferienhaus kann voll ausgestattet übernommen werden. Auf Grund einer treuen Stammkundschaft ist eine weitere Nutzung zur Ferienvermietung möglich. Auch eine Nutzung als großzügiges Homeoffice bietet sich an.

Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, die auf Grund ihres guten Zustandes sofort bezogen werden könnte. Die Verkäufer haben während der gesamten Nutzungszeit alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.