Haus zum kaufen in Bruchsal
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück und Garage
76646
Bruchsal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 191 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38747419
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 191.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.090,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.397,91 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,13 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Bruchsal-Heidelsheim! Dieses 1964 erbaute Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.090 m² wurde laufend saniert und instand gehalten.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² (neun Zimmer) sowie eine separate Gewerbe- bzw. Ladenfläche von ca. 233 m². Ein zusätzlicher, Kellerbereich bietet reichlich Stauraum.
Das Objekt ist aktuell vermietet: Die zwei Wohneinheiten sind vermietet, während die Gewerbefläche zum 31.12. frei wird und somit zur Neuvermietung zur Verfügung steht. Dies macht das Objekt ideal für Käufer mit Visionen, die die Kombination aus stabilem Mieteinkommen und der Möglichkeit zur Neugestaltung der Gewerbefläche nutzen möchten.
Entdecken Sie das vielseitige Potenzial dieses Anwesens!
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² (neun Zimmer) sowie eine separate Gewerbe- bzw. Ladenfläche von ca. 233 m². Ein zusätzlicher, Kellerbereich bietet reichlich Stauraum.
Das Objekt ist aktuell vermietet: Die zwei Wohneinheiten sind vermietet, während die Gewerbefläche zum 31.12. frei wird und somit zur Neuvermietung zur Verfügung steht. Dies macht das Objekt ideal für Käufer mit Visionen, die die Kombination aus stabilem Mieteinkommen und der Möglichkeit zur Neugestaltung der Gewerbefläche nutzen möchten.
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Lage
76646 Bruchsal
Bruchsal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.617,23 €/m² in Bruchsal.
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