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Sonstige zum kaufen in Rheinzabern

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage

76764 Rheinzabern
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
9
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38747378

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 205,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.545,45 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 356,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus in der charmanten Gemeinde Rheinzabern. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem Grundstück von 205 m² bietet dieses Objekt viel Potenzial.
Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei Räume mit zusammen etwa 31 m², welche wohnlich ausgestaltet sind und aktuell als Gäste-/Hobbyzimmer genutzt werden.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und würde sich aufgrund der niedrigen Deckenhöhe als Kinder-/Jugendbereich oder zur Nutzung für Stauraum anbieten.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 in Form der Renovierung des Badezimmers im Erdgeschoss statt.

Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Ein praktischer Keller und ein Abstellraum ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage in Rheinzabern, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein massiv erbautes Haus mit optimaler Aufteilung, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und in hervorragender Lage von Rheinzabern.
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Lage

76764 Rheinzabern
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Rheinzabern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.790,28 €/m² in Rheinzabern.

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