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Einfamilienhaus zum kaufen in Spiegelberg

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - modern, natürlich und voller Charme

71579 Spiegelberg
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
6
Fläche
167 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38747321

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 608,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 5.359,28 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das 2021 errichtet wurde, besticht durch seine massive Holzbauweise und eine gelungene Architektur. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf 6 Zimmer, die durch ihre Offenheit, Helligkeit und hochwertige Ausstattung bestechen.

Der Eingang des Hauses führt zur Kellerebene, die einen Technikraum, einen Kellerraum und einen direkten Zugang zur Einzelgarage bietet, welche reichlich Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum gewährleistet.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück der Immobilie. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen bezaubernden Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten, der zu entspannenden Momenten einlädt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Wärme und behagliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, sowie ein separates Gäste-WC.

Eine elegante Treppe führt in das Dachgeschoss, das mit drei Schlafzimmern aufwartet. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit eigener Ankleide, während die beiden weiteren Zimmer perfekten Raum für Kinder, Gäste oder Hobbys bieten. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne rundet diese Ebene ab.

Ergänzt wird die beeindruckende Ausstattung durch eine großzügige Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück, die zusätzliche Kapazitäten für Fahrzeuge bieten.

Höchster Wohnkomfort wird durch die moderne Haustechnik gewährleistet: Eine effiziente Wärmepumpe mit Pufferspeicher versorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus. Flächendeckendes Internet und LAN-Anschlüsse in allen Räumen machen das Heim ideal für Homeoffice und Smart-Home-Anwendungen.
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Lage

71579 Spiegelberg
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Spiegelberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.905,44 €/m² in Spiegelberg.

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