Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Nied
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Nied
65934
Frankfurt, Nied
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38747108
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.217,95 € |
| Mit Immobilienpreisen Frankfurt vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung aus dem Jahr 1993 zeichnet sich durch eine ruhige Lage nahe Wald, Feldern und Nidda aus. Trotzdem ist die Innenstadt in 15 Minuten erreichbar. An Sonnentagen können Sie den Balkon von März bis Oktober nutzen. Die Lage im obersten Geschoss des Hauses gibt der Wohnung mit zum First ansteigender Höhe zusätzlichen Raum.
Interessiert? Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit
- Exposé und der Möglichkeit zur
- Online-Buchung eines persönlichen Besichtigungstermins!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- großer Wohn- / Essbereich mit Kamin (25 qm)
- halboffene Küche mit Einbauküche
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (9 qm)
- Schlafzimmer (13 qm, aktuell mit dem Kinderzimmer zu einem Raum geöffnet)
- Kinderzimmer (9 qm, aktuell mit dem Schlafzimmer zu einem Raum geöffnet)
- Galerie mit 17 qm Grundfläche, nicht in Wohnfläche enthalten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Diele
Die Grundfläche der Galerie wurde mit 7 qm in die Wohnfläche eingerechnet, auch wenn diese keine offizielle Wohnfläche ist. Die Galerie ist jedoch Teil der Wohnung und gut nutzbar.
- Abstellraum im Keller (8 qm)
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
- Waschkeller
- Fahrradraum
KEIN Aufzug, die Wohnung liegt in der vierten Etage!
Weitere BILDER inkl. Außenansicht finden Sie im erweiterten Exposé, worauf Sie Zugriff bekommen, wenn Sie uns eine Anfrage senden!
Im Haus befinden sich 10 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Häusern mit insgesamt 35 Wohnungen.
Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2024 monatlich 540 Euro und teilt sich wie folgt auf:
- auf einen Mieter umlegbare Kosten 332 Euro
- nicht umlegbare Kosten 170 Euro
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 38 Euro.
Zum 31.12.2022 betrug die Rücklage gut 90.000 Euro, anteilig für die Wohnung ca. 3.300 Euro.
Interessiert? Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit
- Exposé und der Möglichkeit zur
- Online-Buchung eines persönlichen Besichtigungstermins!
Besichtigungen finden vorerst am Samstag, den 01.11.2025 statt!
Interessiert? Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit
- Exposé und der Möglichkeit zur
- Online-Buchung eines persönlichen Besichtigungstermins!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- großer Wohn- / Essbereich mit Kamin (25 qm)
- halboffene Küche mit Einbauküche
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (9 qm)
- Schlafzimmer (13 qm, aktuell mit dem Kinderzimmer zu einem Raum geöffnet)
- Kinderzimmer (9 qm, aktuell mit dem Schlafzimmer zu einem Raum geöffnet)
- Galerie mit 17 qm Grundfläche, nicht in Wohnfläche enthalten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Diele
Die Grundfläche der Galerie wurde mit 7 qm in die Wohnfläche eingerechnet, auch wenn diese keine offizielle Wohnfläche ist. Die Galerie ist jedoch Teil der Wohnung und gut nutzbar.
- Abstellraum im Keller (8 qm)
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
- Waschkeller
- Fahrradraum
KEIN Aufzug, die Wohnung liegt in der vierten Etage!
Weitere BILDER inkl. Außenansicht finden Sie im erweiterten Exposé, worauf Sie Zugriff bekommen, wenn Sie uns eine Anfrage senden!
Im Haus befinden sich 10 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Häusern mit insgesamt 35 Wohnungen.
Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2024 monatlich 540 Euro und teilt sich wie folgt auf:
- auf einen Mieter umlegbare Kosten 332 Euro
- nicht umlegbare Kosten 170 Euro
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 38 Euro.
Zum 31.12.2022 betrug die Rücklage gut 90.000 Euro, anteilig für die Wohnung ca. 3.300 Euro.
Interessiert? Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit
- Exposé und der Möglichkeit zur
- Online-Buchung eines persönlichen Besichtigungstermins!
Besichtigungen finden vorerst am Samstag, den 01.11.2025 statt!
powered by
Lage
65934 Frankfurt
Frankfurt Nied
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.504,16 €/m² in Frankfurt - Nied. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.472,81 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Frankfurt vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Frankfurt-Nied
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 70 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Frankfurt;
Immobilien
Frankfurt;
Haus mieten
Frankfurt;
WG Zimmer
Frankfurt;
Wohnung
Frankfurt kaufen;
Haus kaufen
Frankfurt;
Immobilienpreise
Frankfurt Mietspiegel
Frankfurt wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben