Etagenwohnung in Weilheim in Oberbayern

Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss ohne Lift und ist vermietet. Die Mieter bewohnen die Wohnung seit 52 Jahren und möchten gerne in der Wohnung bleiben, wir suchen von daher einen Kapitalanleger.

Die sonnige Wohnung verfügt über zwei Balkone, ein Bad mit Fenster und Badewanne, WC und ein separates Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und eine gut geschnittene Küche.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch wurden seit Einzug der Mieter keine größeren Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Bäder, Fenster und teilweise Bodenbeläge sind noch vom Baujahr. Dies begründet auch die relativ geringe Kaltmiete von EUR 600,00 monatlich. Die Tiefgarage erhöht die Miete um EUR 36,00 zusätzlich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Innenbilder der vermieteten Wohnung öffentlich präsentieren können. Bei Anforderung des Webexposés erhalten Sie einen kleinen Einblick.

Das Wohnhaus befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand, die Dächer der 3 Häuser, welche zur Eigentümergemeinschaft gehören, wurden im letzten Jahr erneuert. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil enthalten.