Etagenwohnung in Oststeinbek

Die Wohnanlage wurde ursprünglich im Jahr 1973 im Erbbaurecht errichtet (Laufzeit 99 Jahre). Zwischenzeitlich wurden einzelne Wohnungen aus dem Erbbaurecht herausgekauft. Die hier angebotene Einheit gehört zu diesen abgelösten Wohnungen, bei der es sich um Eigentum handelt und kein Erbbauzins zu zahlen ist. (Diese Angaben beruhen auf Informationen des derzeitigen Eigentümers)

Diese modernisierte Wohnung vereint eine ruhige, gepflegte Wohnlage direkt an der Hamburger Stadtgrenze und ein Zuhause mit Komfort und Substanz.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einem offenen Grundriss, der für eine angenehme, einladende Atmosphäre sorgt. Der Westbalkon lädt zu sonnigen Stunden am Nachmittag und Abend ein – ideal zum Entspannen oder für ein Glas Wein nach Feierabend.

Küche und Bad zeigen sich modern und funktional, während der Parkettboden in warmer Optik dem gesamten Wohnbereich eine behagliche Note verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer und einen geräumigen Kellerraum mit viel Stauraum. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Übergabe kann flexibel erfolgen, auf Wunsch teilmöbliert oder leer, sodass sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.

Hinweis: Die energetischen Verbesserungen aus dem Jahr 2022 sind im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt.