
Dachgeschosswohnung in Berlin-Heiligensee
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110.92 m²
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Objekt-ID: 38746802
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 110.92 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.561,12 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines harmonischen Wohnensembles aus dem Jahr 1994. Das Gebäude wird professionell verwaltet und regelmäßig instand gehalten; 2024 erfolgte die Erneuerung der Gaszentralheizung.
Die Wohnung überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klassischem Echtholzparkett und einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für langfristige Vermietung eignet. Die Küche ist separat, hell und funktional gestaltet, mit gefliestem Boden und gepflegten Einbauten. Das Bad verfügt über Tageslicht und Badewanne; Boden und Wände sind vollständig gefliest.
Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne bietet einen ruhigen Rückzugsort. Insgesamt präsentiert sich die Einheit in einem soliden, sauberen Zustand mit modernisierter Haustechnik und langfristig stabilem Mietverhältnis – ein Investment mit Sicherheit und Beständigkeit.
Die Wohnung überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klassischem Echtholzparkett und einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für langfristige Vermietung eignet. Die Küche ist separat, hell und funktional gestaltet, mit gefliestem Boden und gepflegten Einbauten. Das Bad verfügt über Tageslicht und Badewanne; Boden und Wände sind vollständig gefliest.
Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne bietet einen ruhigen Rückzugsort. Insgesamt präsentiert sich die Einheit in einem soliden, sauberen Zustand mit modernisierter Haustechnik und langfristig stabilem Mietverhältnis – ein Investment mit Sicherheit und Beständigkeit.
Lage
13505 BerlinBerlin Heiligensee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Heiligensee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².
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